但由于年终要进行决算工作
来源:    发布时间: 2020-05-22 23:33    次浏览   

12月中旬至次年元月中旬期间不能办理公积金贷款和提取业务,市民可正常缴存公积金,次年元月中旬以后各项业务办理恢复正常。

当下,用住房公积金贷款成了很多人买房贷款的首选。但是目前许多市民堪称“公积金盲”。申请了住房公积金贷款,在没有还清首次本息之前,可不可以再次申请公积金贷款?对于个人提取公积金有什么要求?准备在成都买房,用住房公积金贷款如何办理?针对这一系列问题,昨日,记者采访了自治区住建厅住房保障与公积金监管处副处长龚世军。

记者:成都气候湿润,环境宜人,目前在我区工作的很多干部职工喜欢在成都买房,用住房公积金来贷款的话手续如何办理?是要在成都办还是在拉萨办?要提供哪些材料证明呢?

——专访区住建厅相关负责人

公积金你不知道的那些事

每年年底是传统购房旺季,也是一般家庭急需用钱的时候,所以住房公积金的提取量会增多,这主要缘于市民的生活习惯。提取公积金的市民大多是用于还贷,人们习惯一年提取一次,每到年末年初,提取公积金还贷都会出现小高峰。此外,年末的时候,也是“跳槽”高峰,有些职工离职前也会办理住房公积金销户提取业务。

该负责人提醒广大市民,12月中旬至次年元月中旬期间,市民可正常缴存公积金。但由于年终要进行决算工作,12月中旬至次年元月中旬期间不能办理公积金贷款和提取业务,次年元月中旬以后各项业务办理将恢复正常,希望广大市民朋友们谅解。

如果市民想查询自己住房公积金的余额,通过什么方式可以查询呢?该负责人称,目前,我区推出三种方式供市民查询本人公积金账户余额、月缴额、账户状态等信息。查询公积金可带上个人身份证到各所在地的住房公积金管理中心直接查询;同时,公积金电话查询系统是我区住房公积金中心推出的一项便民措施,市民可拨打全区统一的住房公积金查询电话:0891-6829730、6829731、6829732、6829733(24小时服务),用户只要拨打住房公积金电话查询热线,输入个人身份证号码和密码,便可以查询个人住房公积金账户余额和贷款余额;此外还可以到所在单位公积金管理部门查询。(记者 丁文文 )

龚世军:是这样的,如果符合提取住房公积金的条件,在提取时分几种情况:一,购、建、大修住房和偿还商业银行住房贷款支取的,应提供购房、建造、大修住房或商业银行住房贷款合同原件及复印件;首付款收据或商业银行住房贷款还款凭据原件及复印件;《职工住房公积金提取申请表》;持配偶名义购房手续的须提供婚姻证明书,取款人有效身份证明。二,偿还购房贷款本息的,需提供《职工住房公积金提取申请表》、取款人有效身份证明、公积金管理中心提前还贷申请。三,户口迁出本市并与所在单位解除劳动关系的,持提取资料到住房公积金中心业务窗口提出申请,审核通过后即可到指定的付款银行办理住房公积金的提取。四,房租超出家庭工资收入规定比例的,需提供与业主签订的租房合同或协议、家庭工资收入证明、《职工住房公积金提取申请表》及有身份证明。四,离退休职工、死亡职工的公积金提取要提供相应证明。若还有不清楚的地方,可以拨打电话:0891—6810096与住房保障与公积金监管处联系。

龚世军:职工在正常缴存住房公积金三年以上未支取过或支取公积金后满三年,无公积金贷款和担保的在职职工,有下列情形之一的,都可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:一是购买、建造、翻修或大修具有所有权的自住住房的;二是偿还购房贷款本息的;三是离休,退休的;四是完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系的;五是户口迁出本市并与所在单位解除劳动关系的;六是职工死亡或者宣告死亡的;七是房租超出家庭工资收入的规定比例的。但是职工住房公积金连续归集三年后才能提取,职工提取住房公积金之后,继续归集,三年内不再办理第二次提取,依此类推。李女士是装修房屋,不属于上述任何一种情况,按照规定是不能提取住房公积金的。

记者:拉萨某事业单位工作人员李女士说由于家里最近要装修房子,查了一下自己目前的住房公积金有7万多,像她的这种情况能不能把公积金取出来?

记者:如果符合提取住房公积金条件,提取时需要提供哪些材料呢?

龚世军:按照我区住房公积金的政策规定,在上次住房公积金贷款还未还清之前,不能申请贷款。若个人信用记录良好,在还清本息后次月可再次申请住房公积金贷款。

记者:市民申请了住房公积金贷款,在没有还清首次贷款本息之前,可不可以再次申请公积金贷款?

龚世军:根据住房公积金贷款人目前在成都或在拉萨,可以分为两种方式来办理:人在拉萨的话,可直接到自治区住房资金管理中心办理相关手续;人在成都的话,可以直接去西藏自治区住房资金管理中心成都管理部咨询办理。当然,申请住房公积金贷款人必须是在我区有缴存住房公积金。

眼下快到年尾,一些市民开始考虑提前还贷,因而出现“扎堆”办理公积金提取业务的现象。“目前,我们每周接待60多家单位办理住房公积金业务。据统计,今年截至9月份共为4734人办理公积金提取业务,提取金额达3亿多元。”昨日,谈起目前公积金的办理及提取情况,自治区住房资金管理中心相关负责人说。